簡介：在租房期間，如果空調壞了，維修費用應該由誰來承擔呢？本文將通過實際案例和相關法律法規，為大家解答這個問題。

在租房期間，如果空調壞了，維修費用應該由誰來承擔？這個問題經常讓租客和房東之間產生分歧。根據《房屋租賃合同》的條款，空調屬于房屋的基本設施，應該由房東負責維修。但是，如果空調是由租客使用不當或故意損壞的，維修費用應該由租客承擔。

舉個例子，小明租了一間公寓，里面有一臺空調。在租房期間，小明經常使用空調，但是沒有注意保養，導致空調出現故障。小明向房東提出維修請求，但是房東拒絕承擔維修費用，因為小明沒有按照合同規定保養空調。在這種情況下，小明應該自己承擔維修費用。

另外，如果空調是由自然因素損壞的，例如水管漏水導致空調損壞，維修費用應該由房東承擔。因為水管漏水是房東的責任，而空調是房屋的基本設施，應該由房東負責維修。

總之，在租房期間，如果空調壞了，維修費用應該由誰承擔，需要根據實際情況進行判斷。如果是租客使用不當或故意損壞的，維修費用應該由租客承擔；如果是自然因素損壞的，維修費用應該由房東承擔。租客和房東應該在簽訂合同時，明確規定維修責任，以避免不必要的糾紛。